木鳥短租為你帶來專業(yè)的租房服務(wù)，為你提供海量的短租房信息，包含各類短租房、日租房、民宿等房源，隨時可以在線進(jìn)行預(yù)訂，為你帶來優(yōu)質(zhì)的租房服務(wù)，用戶隨時可以在線進(jìn)行查詢，滿足多種不同的住宿需求，讓用戶可以更好的在線進(jìn)行房源管理。

木鳥短租軟件app怎么用

1、在首頁選擇城市為成都，設(shè)置入住離店日期與可住人數(shù)，點擊查找民宿按鈕，進(jìn)入搜索結(jié)果頁面。

2、在底部導(dǎo)航欄點擊發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入發(fā)現(xiàn)頁面，瀏覽熱門板塊的民宿推薦，找到感興趣的重慶洞穴江景民宿內(nèi)容。

3、點擊重慶洞穴江景民宿的標(biāo)題或圖片，進(jìn)入詳情頁，查看民宿的圖片展示、文字介紹，了解其特色與優(yōu)勢。

木鳥短租怎么聯(lián)系房東

1、打開木鳥短租APP，進(jìn)入您感興趣的房源詳情頁面。

2、在頁面左上角，您會看到一個電話圖標(biāo)和一個聊天圖標(biāo)。

3、點擊這些圖標(biāo)，即可通過在線聊天或撥打電話與房東進(jìn)行溝通。

4、通過這種方式，您可以詳細(xì)了解房間的具體情況，如房內(nèi)設(shè)施、位置便利性等。

怎么在木鳥短租上發(fā)布房源

用戶發(fā)布房源可以在應(yīng)用的【我的】頁面中切換成房東版，然后依次按照頁面指引完成房源信息填寫，然后進(jìn)行審核，審核通過后即可進(jìn)行房東身份認(rèn)證，接著就可以綁定銀行卡了，一旦有租客入住就可以將訂金打入到你的銀行卡賬號上了。

另外在發(fā)布房源時是有如下要求的：

1、不符合木鳥民宿上線標(biāo)準(zhǔn)的房源將不予上線包括但不限于酒店、旅館、招待所、廠房、危房、群租房、流動使用的機(jī)動車或船只，可能涉嫌違法違規(guī)的任何房源等

2、房源質(zhì)量存在安全隱患的房源將不予上線，包括但不限于房源內(nèi)臟亂、配套設(shè)施陳舊

3、重復(fù)房源將不予上線（同戶型，同裝修房源不予重復(fù)上線）

4、如果房源的內(nèi)部裝修更換，房東應(yīng)及時更改房源展示信息

而且填寫房源信息時也有如下要求：

1、如實填寫房屋名稱、房屋描述、房屋使用規(guī)則、各項收費標(biāo)準(zhǔn)。房源中的文字內(nèi)容的表達(dá)不能與主體相互矛盾

2、房屋地址、房屋名稱、房屋描述、房屋使用規(guī)則的文字信息中不得出現(xiàn)以下文字內(nèi)容：

(1)宣傳性、廣告性文字。包含但不限于：QQ號、微信號、手機(jī)號、郵箱、公司名稱、廣告、網(wǎng)址等

(2)詳細(xì)的房屋地址包括但不限于，小區(qū)名稱、單元號、樓號、門牌號、樓層等信息。

(3)不得傳播或發(fā)表：煽動抗拒、破壞憲法和法律、行政法規(guī)實施的言論；煽動顛覆國家政權(quán)、推翻社會主義制度的言論；煽動分裂國家、破壞國家統(tǒng)一的的言論；煽動民族仇恨、民族歧視、破壞民族團(tuán)結(jié)的言論

(4)得傳輸或發(fā)表任何違法犯罪的、騷擾性的、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的，淫穢的、不文明的等信息資料

(5)不得發(fā)布任何侵犯他人著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)利的內(nèi)容

(6)無意義的內(nèi)容：包括但不限于：大量重復(fù)的字段，無意義的標(biāo)點符號、特殊符號

木鳥短租app常見問題

一、房客指南

1、預(yù)訂房間時候需要注意那些？

對于您要選擇好的房間，除了查看基本的配套設(shè)施及價格外，還要認(rèn)真查看房東的“取消訂房條款”的規(guī)定，便于不必要的糾紛。查看“用戶滿意度”，了解這個房間的以前的用戶評價情況。查看房間日歷核對你要訂房的日期是否已經(jīng)出租。

2、如何與房東取得聯(lián)系？

由于平臺差異，在木鳥民宿APP下單的用戶可利用在線聊天和電話聯(lián)系的方式與房東進(jìn)行交流，PC端用戶可使用房源詳情頁房東頭像下的在線聊天的方式聯(lián)系房東。注意：為了保障交易雙方的信息安全，在線電話聯(lián)系將采用虛擬號的形式撥打，在訂單支付完成后，房東的真實電話信息會以短信的形式告知房客！

3、如何取消訂單？

如果你旅途有變，您可以點擊“申請退款”。

4、如何評價？

入住結(jié)束后，在“訂單管理”中，您將看到“我要評價”，請在一個月內(nèi)客觀評價您入住房間的情況，便于房東改進(jìn)。

5、在木鳥民宿預(yù)訂房間需要支付多少費用，有沒有額外支付其他費用？

您只需要根據(jù)房東設(shè)置支付房款總額20%、50%或全額的訂金即可，除支付房款訂金之外無須支付任何其他費用。

二、房東指南

1、編輯房間需要注意什么？

上傳的照片盡量符合620×465像素大小，以保證圖片的清晰度；“入住期間取消條款”必須認(rèn)真簽寫，以作為產(chǎn)生糾紛 后的處理憑證。

2、交易規(guī)則怎么回事？

網(wǎng)站規(guī)定房客入住期間的基本交易條款，房間列表里都有顯示，如果產(chǎn)生糾紛，需要按照交易規(guī)則條款來執(zhí)行。木鳥民宿網(wǎng)將 盡力協(xié)助用戶與房東之間進(jìn)行協(xié)商解決。

3、編輯完房間為什么需要審核？

本著對房東負(fù)責(zé)，對網(wǎng)站負(fù)責(zé)的原則，要對房間的真實性及準(zhǔn)確性進(jìn)行初步的核對。對房間簽寫不符合的地方及時與房 東溝通，予以糾正。審核期限不超過1日。請發(fā)布房間后立即編輯自己的房間，上傳圖片，加快審核時間。

4、日歷是用來做什么的？

日歷是對你的房間是否可以出租的管理，假如是已經(jīng)有人預(yù)訂出租的房間，你可以添加標(biāo)注。以提醒用戶不要預(yù)訂。所 以請房東及時更改房間日歷。

5、如何收取我的訂金？

房客一旦入住，日租房為24小時之后（也就是第二日中午12點），系統(tǒng)自動將“租金”打入房東賬號。

如何查看訂單？

點擊“訂單管理”，可以查看訂單狀態(tài)，用戶入住前可以取消訂單，入住后如果申請退款，必須經(jīng)您的同意（詳細(xì)規(guī)則以房東選定的退款規(guī)則為準(zhǔn)）。

6、如何讓我的房間排到前面？

為了給與優(yōu)質(zhì)好房東提供公平合理的競爭環(huán)境，木鳥民宿對房東的接單率，咨詢率，房源信息完善度，房態(tài)狀況等多維度進(jìn)行監(jiān)控，配合度越高的房東房源排序越靠前。